リフォーム施工事例
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中古住宅の改修 田の字間取りを廊下を設けてプライバシー確保
青森市 T様
費用:1100万円 工期:65日間
[BEFORE]
リフォーム前工事前の間取り(1F)です。台所と居間の空間が奥の和室への動線になっている。
田の字の間取りで手前の部屋を通らないと奥の部屋に行けない!・・・その他不満いっぱいの自宅(数年前に中古で購入)を何とかしたい。
AFTER
中古住宅の改修 田の字間取りを廊下を設けてプライバシー確保
ここがポイント!
完成後の間取りです。廊下のない田の字間取りに廊下を通して、個室の確保と開放的なリビングダイニングに。
これが改修前の2階の間取りです。やはり田の字の間取りで手前の部屋のプライバシーがない間取りになっている。
ここがポイント!
これが改修前の2階の間取りです。やはり田の字の間取りで手前の部屋のプライバシーがない間取りになっている。
2階改修後の完成間取りです。廊下を通して独立性のある4室に。トイレも設置しました。
ここがポイント!
2階改修後の完成間取りです。廊下を通して独立性のある4室に。トイレも設置しました。
1階の廊下です。この廊下の奥が台所と洋室(祖父が将来同居)です。今まで段差だらけの床をバリアフリーに改修しました。
ここがポイント!
1階の廊下です。この廊下の奥が台所と洋室(祖父が将来同居)です。今まで段差だらけの床をバリアフリーに改修しました。
2階の廊下です。この廊下で4室の独立性が高まりました。あまり施工事例の写真には登場する機会の少ない部位ですが、今回は主役?に・・・
ここがポイント!
2階の廊下です。この廊下で4室の独立性が高まりました。あまり施工事例の写真には登場する機会の少ない部位ですが、今回は主役?に・・・
外壁は弾性タイルの吹きつけです。真っ白な外観に!
ここがポイント!
外壁は弾性タイルの吹きつけです。真っ白な外観に!
台所から見たリビング 左側の窓の奥は廊下で、廊下の採光とその奥の納戸からの通風を考慮して設けました。
ここがポイント!
台所から見たリビング 左側の窓の奥は廊下で、廊下の採光とその奥の納戸からの通風を考慮して設けました。

作業の流れ
今回の全面改装工事の内訳

屋根→無落雪部分、車庫部分トタン張替え他塗装
外壁→塗装 クラック処理と弾性タイル吹き付け
窓→居間のテラス窓に内窓(インプラス)取付け
  廊下の窓 YKK スクリーンパーティション採光ユニット 
玄関→玄関断熱に引き戸に入替え トステム カードキー取付け
浴室→ユニットバス TOTO魔法瓶浴槽 サザナに入替え
キッチン→システムキッチン TOTO クラッソ 対面式に設置
トイレ→2Fにも設置 TOTO GG800シリーズ 1.2F共
オール電化 給湯 エコキュート ダイキン寒冷地用フルオート460L
    IHクッキングヒーター 日立3k 普及品
建材→ダイケン Rシリーズシンプルホワイト
床→バリアフリー改修  床材 東洋テックス ダイヤモンドフロアー




担当者の声
今の住いの間取りに不満があり、ご相談を受けました。中古住宅を購入された場合、建てた方の住まい方で建てますので、当然に住い手が変われば不便も発生します。

しかし、この家の間取りはかなり古臭い(?)感じで、今の若い方の生活には合わないですね。というわけで改修後のプラン設計を開始。
1階、2階に廊下を設け、各室の独立性を高めました。台所の位置を居間の奥の和室に設け、広々としたワンルームのLDKにしました。

また、すべての床をバリアフリー仕様に改修。

住みながらのリフォームで、工事期間中お客様には不自由な中で長期間のご協力ありがとうございました。

また、大工さんはじめ各協力業者さまにも感謝でした。

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